Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover Niedersachsen, de beträgt 699.000 € (entspricht 3297 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 212 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hannover Niedersachsen, de.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Lichtdurchflutetes Haus im Märchenviertel – großes Grundstück, Sauna & 2‑WE‑Option

Hannover Niedersachsen, de

Preis:699.000 €

€/m²:3297 €/m²

Fläche:212 m²

Zimmer:6

Baujahr:1975

Lichtdurchflutetes Haus im Märchenviertel – großes Grundstück, Sauna & 2‑WE‑Option – Hannover Niedersachsen, de – Bild 1 von 19

Lichtdurchflutetes Haus im Märchenviertel – großes Grundstück, Sauna & 2‑WE‑Option – Hannover Niedersachsen, de – Vorschaubild 1

Lichtdurchflutetes Haus im Märchenviertel – großes Grundstück, Sauna & 2‑WE‑Option – Hannover Niedersachsen, de – Vorschaubild 2

Lichtdurchflutetes Haus im Märchenviertel – großes Grundstück, Sauna & 2‑WE‑Option – Hannover Niedersachsen, de – Vorschaubild 3

Lichtdurchflutetes Haus im Märchenviertel – großes Grundstück, Sauna & 2‑WE‑Option – Hannover Niedersachsen, de – Vorschaubild 4

Lichtdurchflutetes Haus im Märchenviertel – großes Grundstück, Sauna & 2‑WE‑Option – Hannover Niedersachsen, de – Vorschaubild 5

Lichtdurchflutetes Haus im Märchenviertel – großes Grundstück, Sauna & 2‑WE‑Option – Hannover Niedersachsen, de – Vorschaubild 6

Lichtdurchflutetes Haus im Märchenviertel – großes Grundstück, Sauna & 2‑WE‑Option – Hannover Niedersachsen, de – Vorschaubild 7

Lichtdurchflutetes Haus im Märchenviertel – großes Grundstück, Sauna & 2‑WE‑Option – Hannover Niedersachsen, de – Vorschaubild 8

Lichtdurchflutetes Haus im Märchenviertel – großes Grundstück, Sauna & 2‑WE‑Option – Hannover Niedersachsen, de – Vorschaubild 9

Lichtdurchflutetes Haus im Märchenviertel – großes Grundstück, Sauna & 2‑WE‑Option – Hannover Niedersachsen, de – Vorschaubild 10

Lichtdurchflutetes Haus im Märchenviertel – großes Grundstück, Sauna & 2‑WE‑Option – Hannover Niedersachsen, de – Vorschaubild 11

Lichtdurchflutetes Haus im Märchenviertel – großes Grundstück, Sauna & 2‑WE‑Option – Hannover Niedersachsen, de – Vorschaubild 12

Lichtdurchflutetes Haus im Märchenviertel – großes Grundstück, Sauna & 2‑WE‑Option – Hannover Niedersachsen, de – Vorschaubild 13

Lichtdurchflutetes Haus im Märchenviertel – großes Grundstück, Sauna & 2‑WE‑Option – Hannover Niedersachsen, de – Vorschaubild 14

Lichtdurchflutetes Haus im Märchenviertel – großes Grundstück, Sauna & 2‑WE‑Option – Hannover Niedersachsen, de – Vorschaubild 15

Lichtdurchflutetes Haus im Märchenviertel – großes Grundstück, Sauna & 2‑WE‑Option – Hannover Niedersachsen, de – Vorschaubild 16

Lichtdurchflutetes Haus im Märchenviertel – großes Grundstück, Sauna & 2‑WE‑Option – Hannover Niedersachsen, de – Vorschaubild 17

Lichtdurchflutetes Haus im Märchenviertel – großes Grundstück, Sauna & 2‑WE‑Option – Hannover Niedersachsen, de – Vorschaubild 18

Lichtdurchflutetes Haus im Märchenviertel – großes Grundstück, Sauna & 2‑WE‑Option – Hannover Niedersachsen, de – Vorschaubild 19

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2026 um 21:18

Originalanzeige auf immobiliende ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche212 m²
Grundstücksfläche970 m²
Zimmer6
Etage2
Baujahr1975
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²3297 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:6 Zimmer2 Wannenbäder + 1 Duschbad, mit FußbodenheizungNaturstein Travertin im gesamten HausKamin im Wohnbereich + AußenkaminWohnlicher Keller mit großer BarSauna & WhirlpoolSchwimmbad (nach Sanierung kostengünstig nutzbar oder flexibel umnutzbar)Große Dachterrasse, große Südterrasse (elektrische Markise), NordterrasseLED‑Einbauleuchten in Flur, Wohnzimmer und BadezimmerElektrische RolllädenFenster auf modernem energetischen NiveauGlasfaser im Haus, Netzwerkanschlüsse in fast jedem RaumStromleitungen laufend erneuertSonde für Erdwärmepumpe vorhandenGrundwasserpumpe für Gartenbewässerung

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.590 €

Jährliche Mieteinnahmen

31080 €

Mietrendite (ROI)

4.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30179 Hannover Niedersachsen, de
BundeslandNiedersachsen

Lagebeschreibung

Kaufen

699.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden