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Kapitalanlage & Ostsee-Traum in Bestlage – Nur 300 m zum Strand von Kellenhusen! | Theodor-Storm-Weg 14, 23746 Kellenhusen (Ostsee) | Somantic | Somantic

Kapitalanlage & Ostsee-Traum in Bestlage – Nur 300 m zum Strand von Kellenhusen!

Theodor-Storm-Weg 14, 23746 Kellenhusen (Ostsee)

Preis:649.000 €

€/m²:4636 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:6

Baujahr:1956

Kapitalanlage & Ostsee-Traum in Bestlage – Nur 300 m zum Strand von Kellenhusen! – Theodor-Storm-Weg 14, 23746 Kellenhusen (Ostsee) – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Januar 2026 um 22:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche419 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Baujahr1956
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²4636 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.042 €

Jährliche Mieteinnahmen

24504 €

Mietrendite (ROI)

3.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTheodor-Storm-Weg 14
PLZ / Ort23746 Kellenhusen (Ostsee)
BundeslandSchleswig-Holstein

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