Kapitalanlage & Ostsee-Traum in Bestlage – Nur 300 m zum Strand von Kellenhusen!
Kellenhusen
Preis:649.000 €
€/m²:4636 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2026 um 17:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche419 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1956
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4636 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.042 €
Jährliche Mieteinnahmen
24504 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23746 Kellenhusen
- BundeslandSchleswig-Holstein
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