Sehr gepflegtes Reihenendhaus mit Garage und Garten in gepflegter Wohnlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41239 Gladbach, Mönchengladbach
Preis:449.000 €
€/m²:2874 €/m²
Fläche:156.24 m²
Zimmer:5
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2026 um 01:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche434 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2004
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2874 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.622 €
Jährliche Mieteinnahmen
19464 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41239 Gladbach, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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