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M'GLADBACH - SCHRIEVERS - MODERNES REIHENECKHAUS NEBST TERRASSE, GARTEN & PKW-GARAGE!

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Preis:449.000 €

€/m²:2878 €/m²

Fläche:156 m²

Zimmer:5

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2026 um 00:27

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche156 m²
Grundstücksfläche1302 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr2004
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2878 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.620 €

Jährliche Mieteinnahmen

19440 €

Mietrendite (ROI)

4.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41239 Schrievers, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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