Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf, Berlin beträgt 359.000 € (entspricht 5446 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65.92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Barstr. 31, 10713 Wilmersdorf, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden & Stuck!

Barstr. 31, 10713 Wilmersdorf, Berlin

Preis:359.000 €

€/m²:5446 €/m²

Fläche:65.92 m²

Zimmer:3

Baujahr:1905

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden & Stuck! – Barstr. 31, 10713 Wilmersdorf, Berlin – Bild 1 von 27

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden & Stuck! – Barstr. 31, 10713 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 1

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden & Stuck! – Barstr. 31, 10713 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 2

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden & Stuck! – Barstr. 31, 10713 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 3

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden & Stuck! – Barstr. 31, 10713 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 4

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden & Stuck! – Barstr. 31, 10713 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 5

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden & Stuck! – Barstr. 31, 10713 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 6

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden & Stuck! – Barstr. 31, 10713 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 7

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden & Stuck! – Barstr. 31, 10713 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 8

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden & Stuck! – Barstr. 31, 10713 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 9

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden & Stuck! – Barstr. 31, 10713 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 10

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden & Stuck! – Barstr. 31, 10713 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 11

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden & Stuck! – Barstr. 31, 10713 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 12

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden & Stuck! – Barstr. 31, 10713 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 13

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden & Stuck! – Barstr. 31, 10713 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 14

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden & Stuck! – Barstr. 31, 10713 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 15

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden & Stuck! – Barstr. 31, 10713 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 16

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden & Stuck! – Barstr. 31, 10713 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 17

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden & Stuck! – Barstr. 31, 10713 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 18

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden & Stuck! – Barstr. 31, 10713 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 19

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden & Stuck! – Barstr. 31, 10713 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 20

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden & Stuck! – Barstr. 31, 10713 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 21

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden & Stuck! – Barstr. 31, 10713 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 22

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden & Stuck! – Barstr. 31, 10713 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 23

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden & Stuck! – Barstr. 31, 10713 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 24

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden & Stuck! – Barstr. 31, 10713 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 25

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden & Stuck! – Barstr. 31, 10713 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 26

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden & Stuck! – Barstr. 31, 10713 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 27

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Januar 2026 um 21:33

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche66 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr1905
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²5446 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1905

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.345 €

Jährliche Mieteinnahmen

16140 €

Mietrendite (ROI)

4.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeBarstr. 31
PLZ / Ort10713 Wilmersdorf, Berlin
BundeslandBerlin

399.900 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden