Charmantes Wohnhaus in Hanau mit großem Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63457 Groß-Auheim, Hanau
Preis:399.000 €
€/m²:4082 €/m²
Fläche:97.75 m²
Zimmer:8
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2026 um 11:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche444 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1924
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4082 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab3.Q. 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(251.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1924
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
929 €
Jährliche Mieteinnahmen
11148 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort63457 Groß-Auheim, Hanau
- BundeslandHessen
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