Charmantes Wohnhaus in Hanau mit großem Garten
Hanau
Preis:399.000 €
€/m²:4082 €/m²
Fläche:97.75 m²
Zimmer:8
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2026 um 13:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche444 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1924
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4082 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis03.11.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
929 €
Jährliche Mieteinnahmen
11148 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63457 Hanau
- BundeslandHessen
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