Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lehrte beträgt 550.000 € (entspricht 2558 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Grethenstraße 5, 31275 Lehrte.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Großzügiges EFH, 6 Zimmer, Wintergarten, ideal für große Familie

Grethenstraße 5, 31275 Lehrte

Preis:550.000 €

€/m²:2558 €/m²

Fläche:215 m²

Zimmer:6

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Januar 2026 um 20:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche215 m²
Grundstücksfläche750 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1982
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis550.000 €
Preis pro m²2558 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.942 €

Jährliche Mieteinnahmen

23304 €

Mietrendite (ROI)

4.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGrethenstraße 5
PLZ / Ort31275 Lehrte
BundeslandNiedersachsen

k.A.

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