Großzügiges EFH, 6 Zimmer, Wintergarten, ideal für große Familie
Lehrte
Preis:650.000 €
€/m²:3023 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:6
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 12:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer6
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²3023 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.942 €
Jährliche Mieteinnahmen
23304 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31275 Lehrte
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit gewachsenen Dorfstrukturen.Entfernung zum Bäcker und Landladen ca. 150 mEntfernung zur Grundschule ca. 100 mInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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