Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit starkem Brutto-Renditepotenzial von nahezu 7 %
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94474 Vilshofen an der Donau
Preis:359.000 €
€/m²:1561 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:6
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2026 um 19:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche166 m²
- Zimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1966
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²1561 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.009 €
Jährliche Mieteinnahmen
24108 €
Mietrendite (ROI)
6.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort94474 Vilshofen an der Donau
- BundeslandBayern
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