Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Norderstedt beträgt 550.000 € (entspricht 4931 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 111.54 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Tannenallee 48 b, 22844 Norderstedt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Neubau-Reihenendhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage

Tannenallee 48 b, 22844 Norderstedt

Preis:550.000 €

€/m²:4931 €/m²

Fläche:111.54 m²

Zimmer:4

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Januar 2026 um 11:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche270 m²
Zimmer4
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis550.000 €
Preis pro m²4931 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei ab31.03.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(22 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.098 €

Jährliche Mieteinnahmen

25176 €

Mietrendite (ROI)

4.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeTannenallee 48 b
PLZ / Ort22844 Norderstedt
BundeslandSchleswig-Holstein

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