Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Norderstedt beträgt 560.000 € (entspricht 5012 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 111.74 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Tannenallee 48,, 22844 Norderstedt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Neubau-Reihenendhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage

Tannenallee 48,, 22844 Norderstedt

Preis:560.000 €

€/m²:5012 €/m²

Fläche:111.74 m²

Zimmer:4

Baujahr:2026

Neubau-Reihenendhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage – Tannenallee 48,, 22844 Norderstedt – Bild 1 von 17

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Januar 2026 um 09:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Zimmer4
Baujahr2026
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis560.000 €
Preis pro m²5012 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypReihenhaus

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

EnergieträgerLUFTWP

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.102 €

Jährliche Mieteinnahmen

25224 €

Mietrendite (ROI)

4.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTannenallee 48,
PLZ / Ort22844 Norderstedt
BundeslandSchleswig-Holstein

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