Kleine Wohnoase mit Doppelgarage und Modernisierungspotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39122 Salbke, Magdeburg
Preis:163.000 €
€/m²:2153 €/m²
Fläche:75.7 m²
Zimmer:3
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2026 um 08:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche76 m²
- Grundstücksfläche1200 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1938
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis163.000 €
- Preis pro m²2153 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
860 €
Jährliche Mieteinnahmen
10320 €
Mietrendite (ROI)
6.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39122 Salbke, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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