Charmantes Einfamilienhaus in Hamburg-Marienthal mit Garten
Waldfrieden 3, 22043 Marienthal, Hamburg
Preis:799.000 €
€/m²:6444 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:4
Baujahr:1946
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2026 um 18:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche931 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1946
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²6444 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab2.2.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtParkhaus
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.124 €
Jährliche Mieteinnahmen
25488 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWaldfrieden 3
- PLZ / Ort22043 Marienthal, Hamburg
- BundeslandHamburg
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