SALE! EFH auf ca. 1.000 M² GRUNDSTÜCK für € 750.000, -- Am Wandsbeker Gehölz
Straße nicht freigegeben, 22043 22043 Hamburg / Marienthal
Preis:750.000 €
€/m²:6048 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:4
Baujahr:1946
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2024 um 14:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche931 m²
- Zimmer4
- Baujahr1946
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²6048 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(341,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1946
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.124 €
Jährliche Mieteinnahmen
25488 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22043 22043 Hamburg / Marienthal
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmantes Einfamilienhaus in Hamburg-Marienthal mit Garten
Inseriert am 1. Februar 2026
immoscout
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenEFH mit großzügigem Grundstück / Bauplatz - 2 geschossig in Marienthal! Am Wandsbeker Gehölz
Inseriert am 22. Dezember 2023
immowelt
Kaufen
950.000 €
Anzeige ansehenEFH mit großzügigem Grundstück / Bauplatz - 2 geschossig in Marienthal! Am Wandsbeker Gehölz
Inseriert am 20. November 2023
kleinanzeigen
Kaufen
950.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI