EFH mit großzügigem Grundstück / Bauplatz - 2 geschossig in Marienthal! Am Wandsbeker Gehölz
Straße nicht freigegeben, 22043 22043 Hamburg / Marienthal
Preis:950.000 €
€/m²:7661 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:4
Baujahr:1946
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 11:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche931 m²
- Zimmer4
- Baujahr1946
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²7661 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(341,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1946
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.124 €
Jährliche Mieteinnahmen
25488 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22043 22043 Hamburg / Marienthal
- BundeslandHamburg
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