*BEZUGSFREIE 3 ZI WOHNUNG MIT BALKON* - IM DÜSSELTAL INVESTIEREN
Grunerstr. 19, 40239 Düsseltal, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2026 um 00:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1913
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²4800 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.02.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1913
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.996 €
Jährliche Mieteinnahmen
23952 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGrunerstr. 19
- PLZ / Ort40239 Düsseltal, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*FREIE 3 ZI WOHNUNG MIT RUHIGEM BALKON* - IM DÜSSELTAL
Inseriert am 20. März 2026
immoscout
Kaufen
545.000 €
Anzeige ansehen*EDLE 3 ZI WOHNUNG MIT BALKON* - ZUM SELBST EINZIEHEN
Inseriert am 15. Februar 2026
immoscout
Kaufen
545.000 €
Anzeige ansehen*LEERE 3 ZI WOHNUNG MIT BALKON* - LEBEN IM DÜSSELTAL
Inseriert am 21. Januar 2026
immoscout
Kaufen
545.000 €
Anzeige ansehen*LEERE 3 ZI WOHNUNG MIT BALKON* - IM DÜSSELTAL
Inseriert am 17. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
545.000 €
Anzeige ansehen*BEZUGSFREIE 3 ZI WOHNUNG MIT BALKON* - IM DÜSSELTAL
Inseriert am 6. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
545.000 €
Anzeige ansehen*BALD LEERE 3 ZI WOHNUNG MIT BALKON* - IM DÜSSELTAL
Inseriert am 1. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
545.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI