Bad Tölz | Dein Haus am Fluß - unverbaute Lage - 1. Reihe an der Isar - freistehend
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 83646 Bad Tölz
Preis:1.080.000 €
€/m²:5684 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:8
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2026 um 18:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche497 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1890
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.080.000 €
- Preis pro m²5684 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.586 €
Jährliche Mieteinnahmen
31032 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort83646 Bad Tölz
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bad Tölz | Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 1. Reihe an der Isar
Inseriert am 30. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.080.000 €
Anzeige ansehenFreistehendes Ein- / Zweifamilienhaus in 1. Isarreihe. Blick zum Kalvarienberg und zur Isarbrücke
Inseriert am 24. Mai 2026
immoscout
Kaufen
1.080.000 €
Anzeige ansehenBad Tölz | Dein Haus am Fluß - unverbaute Lage - 1. Reihe an der Isar - freistehend
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.080.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI