Bad Tölz | Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 1. Reihe an der Isar
Bad Tölz
Preis:1.080.000 €
€/m²:5684 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:8
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 11:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche497 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis1.080.000 €
- Preis pro m²5684 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.586 €
Jährliche Mieteinnahmen
31032 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83646 Bad Tölz
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
+ exklusive Lage in 1. Baureihe an der Isarpromenade+ Blick auf die Kalvarienbergkirche & die Isarbrücke+ unverbaubarer Blick auf die Isar+ 5 Minuten zu Fuß in die Fußgängerzone
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