Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wellnessbereich und zwei Garagen in Höxter-Lütmarsen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 37671 Höxter
Preis:259.000 €
€/m²:1962 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:6
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2026 um 12:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche737 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1978
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²1962 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(139.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
880 €
Jährliche Mieteinnahmen
10560 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort37671 Höxter
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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