Gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Garagen in Höxter-Lütmarsen

Lütmarsen ist ein Ortsteil mit 966 Einwohnern und liegt etwa drei Kilometer westlich von Höxter. Der Ort ist von Wanderwegen geprägt, die unter anderem über den Heiligenberg mit der St. Michael Kapelle, den Bismarckturm sowie durch die Landschaft der sogenannten Lütmarser Schweiz führen. Von mehreren Punkten bestehen weite Ausblicke in das Wesertal und auf die umliegenden Höhenzüge.Die Kreisstadt Höxter ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine vollständige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus und Innenstadt. Durch den Ort fließen die Grube und der Bollerbach. Die katholische Kirche St. Marien befindet sich im Ortszentrum. Die Landesstraße 755 sowie der Europaradweg R1 verlaufen durch Lütmarsen. Das Dorf zeichnet sich durch ein aktives Gemeindeleben und eine naturnahe Wohnlage aus.