Moderne Stadtvilla: Lichtdurchflutete Räume, exklusives Staffelgeschoss und sonnige Dachterrasse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22143 Rahlstedt, Hamburg
Preis:1.498.000 €
€/m²:5852 €/m²
Fläche:256 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2026 um 16:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche847 m²
- Zimmer7.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr2009
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.498.000 €
- Preis pro m²5852 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.037 €
Jährliche Mieteinnahmen
48444 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22143 Rahlstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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