Reserviert -Privatverkauf – kernsanierte 2-Zimmer Top-Rendite in Stuttgart-Nord -U-Bahn vor der Tür!
Nordbahnhofstraße 81, 70191 Nordbahnhof, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2026 um 16:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1960
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²6735 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abAb sofort bezugsfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
777 €
Jährliche Mieteinnahmen
9324 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeNordbahnhofstraße 81
- PLZ / Ort70191 Nordbahnhof, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kernsaniert: 2-Zimmer Wohnung Stuttgart Nord – ideal als Kapitalanlage (5,75 % Rendite)
Inseriert am 16. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
219.000 €
Anzeige ansehenKernsaniert: 2-Zimmer Wohnung Stuttgart Nord - ideal als Kapitalanlage (5,75 % Rendite)
Inseriert am 15. März 2026
immoscout
Kaufen
219.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI