Kernsaniert: 2-Zimmer Wohnung Stuttgart Nord - ideal als Kapitalanlage (5,75 % Rendite)
Nordbahnhofstraße -, 70191 Auf der Prag, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2026 um 07:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1960
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²6441 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
777 €
Jährliche Mieteinnahmen
9324 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeNordbahnhofstraße -
- PLZ / Ort70191 Auf der Prag, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kernsaniert: 2-Zimmer Wohnung Stuttgart Nord – ideal als Kapitalanlage (5,75 % Rendite)
Inseriert am 16. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
219.000 €
Anzeige ansehenReserviert -Privatverkauf – kernsanierte 2-Zimmer Top-Rendite in Stuttgart-Nord -U-Bahn vor der Tür!
Inseriert am 6. Februar 2026
immoscout
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI