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Großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitiger Gewerbefläche und einzigartigem Raumangebot | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85625 Glonn | Somantic | Somantic

Großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitiger Gewerbefläche und einzigartigem Raumangebot

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85625 Glonn

Preis:1.700.000 €

€/m²:5965 €/m²

Fläche:285 m²

Zimmer:9

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Februar 2026 um 02:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche285 m²
Grundstücksfläche200 m²
Zimmer9
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1974
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis1.700.000 €
Preis pro m²5965 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(220.22 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.881 €

Jährliche Mieteinnahmen

46572 €

Mietrendite (ROI)

2.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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PLZ / Ort85625 Glonn
BundeslandBayern

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