Haus zum Wohlfühlen in einmaliger Naturlage – Wohnen am Rand der Harburger Berge
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21149 Hausbruch, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche1800 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Baujahr1932
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²4462 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1932
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.781 €
Jährliche Mieteinnahmen
33372 €
Mietrendite (ROI)
5.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort21149 Hausbruch, Hamburg
- BundeslandHamburg
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