Top Investment: 9 MFH in Sinzheim 4,4% Rendite + Ausbauchance
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76547 Sinzheim
Preis:1.895.000 €
€/m²:2229 €/m²
Fläche:850 m²
Zimmer:25
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2026 um 08:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche850 m²
- Grundstücksfläche1286 m²
- Zimmer25
- Schlafzimmer3
- Baujahr1969
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.895.000 €
- Preis pro m²2229 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(7.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.248 €
Jährliche Mieteinnahmen
74976 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76547 Sinzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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