Top Investment: 9 MFH in Sinzheim 4,4% Rendite + Ausbauchance
Sinzheim
Preis:1.895.000 €
€/m²:2229 €/m²
Fläche:850 m²
Zimmer:25
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 16:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche850 m²
- Zimmer25
- Schlafzimmer3
- Baujahr1969
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.895.000 €
- Preis pro m²2229 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.248 €
Jährliche Mieteinnahmen
74976 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76547 Sinzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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