Wohnen am Wasser: Großzügiges Anwesen mit einzigartigem Kanalblick in Cluvenhagen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 27299 Langwedel
Preis:657.000 €
€/m²:1731 €/m²
Fläche:379.59 m²
Zimmer:11
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 12:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche380 m²
- Grundstücksfläche2633 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1880
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis657.000 €
- Preis pro m²1731 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159.57 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1880
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.548 €
Jährliche Mieteinnahmen
54576 €
Mietrendite (ROI)
8.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort27299 Langwedel
- BundeslandNiedersachsen
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