VON PRIVAT: Doppelhaushälfte mit 4x Eigentumswohnungen, 1x frei, 3x vermietet
Eybacher Straße 5, 70327 Wangen, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 10:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche53 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1910
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²3878 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab5.3.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(243.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.832 €
Jährliche Mieteinnahmen
21984 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEybacher Straße 5
- PLZ / Ort70327 Wangen, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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