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Wohnen, Arbeiten, Entwickeln in Zentrumslage nahe Hochschule: Wohnhaus mit Einliegerwohnung u. sep.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 78120 Furtwangen im Schwarzwald

Preis:275.000 €

€/m²:972 €/m²

Fläche:283 m²

Zimmer:11

Baujahr:1880

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2026 um 19:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche283 m²
Grundstücksfläche2839 m²
Zimmer11
Baujahr1880
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²972 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(261.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartNachtspeicherofen

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1880

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.293 €

Jährliche Mieteinnahmen

39516 €

Mietrendite (ROI)

14.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort78120 Furtwangen im Schwarzwald
BundeslandBaden-Württemberg

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