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Historisches Mehrfamilienhaus im Ortskern von Uttenreuth – Sanierungs-AfA möglich | Esperstraße 17, 91080 Uttenreuth | Somantic | Somantic

Historisches Mehrfamilienhaus im Ortskern von Uttenreuth – Sanierungs-AfA möglich

Esperstraße 17, 91080 Uttenreuth

Preis:500.000 €

€/m²:2083 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:9

Baujahr:1850

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2026 um 07:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche631 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Baujahr1850

Kosten

Kaufpreis500.000 €
Preis pro m²2083 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab10.03.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(220.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartNachtspeicherofen

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1850

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.173 €

Jährliche Mieteinnahmen

26076 €

Mietrendite (ROI)

5.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeEsperstraße 17
PLZ / Ort91080 Uttenreuth
BundeslandBayern

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