Familientraum mit Gartenidylle – gepflegtes Einfamilienhaus mit Kamin, Terrasse und Doppelgarage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31688 Nienstädt
Preis:449.000 €
€/m²:3253 €/m²
Fläche:138.03 m²
Zimmer:6
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 17:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche868 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3253 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.136 €
Jährliche Mieteinnahmen
13632 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort31688 Nienstädt
- BundeslandNiedersachsen
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