Familientraum mit Gartenidylle – gepflegtes Einfamilienhaus mit Kamin, Terrasse und Doppelgarage
Nienstädt
Preis:449.000 €
€/m²:3253 €/m²
Fläche:138.03 m²
Zimmer:6
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. April 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche868 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1997
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3253 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Teppich
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148.8 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis21.03.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.136 €
Jährliche Mieteinnahmen
13632 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31688 Nienstädt
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Familientraum in ruhiger Lage – Gepflegtes Einfamilienhaus mit Kamin, großem Garten und Doppelgarage
Inseriert am 6. Juni 2026
immoscout
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenAnkommen und wohlfühlen – Familienhaus mit traumhaftem Garten & Kamin
Inseriert am 29. April 2026
immoscout
Kaufen
419.000 €
Anzeige ansehenFamilientraum mit Gartenidylle – gepflegtes Einfamilienhaus mit Kamin, Terrasse und Doppelgarage
Inseriert am 14. März 2026
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI