Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hausham beträgt 1.045.000 € (entspricht 4524 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 231 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

5 Wohneinheiten - zentral gelegen - saniert

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 83734 Hausham

Preis:1.045.000 €

€/m²:4524 €/m²

Fläche:231 m²

Zimmer:12

Baujahr:1872

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2026 um 16:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche231 m²
Grundstücksfläche855 m²
Zimmer12
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1872
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.045.000 €
Preis pro m²4524 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art7
Anzahl7

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1872

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.181 €

Jährliche Mieteinnahmen

38172 €

Mietrendite (ROI)

3.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort83734 Hausham
BundeslandBayern

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