Zentral gelegen und frisch saniert!
Hausham
Preis:1.385.000 €
€/m²:5996 €/m²
Fläche:231 m²
Zimmer:12
Baujahr:1872
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. September 2024 um 16:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche231 m²
- Grundstücksfläche855 m²
- Zimmer12
- Baujahr1872
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.385.000 €
- Preis pro m²5996 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.08.2024 bis 05.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1872
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.181 €
Jährliche Mieteinnahmen
38172 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83734 Hausham
- BundeslandBayern
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