Charmanter Altbau mit Westbalkon – Ihr Rückzugsort im grünen Wilmersdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10717 Wilmersdorf, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 16:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1908
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²6807 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.746 €
Jährliche Mieteinnahmen
20952 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10717 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe Volkspark Wilmersdorf! – vermietet
Inseriert am 12. März 2026
immoscout
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenInvestition in begehrter Wilmersdorfer Lage: Große 3‑Zimmer‑Wohnung mit Loggia nahe Volkspark!
Inseriert am 20. Februar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenAttraktive Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe Volkspark Wilmersdorf! - vermietet
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenInvestition in begehrter Wilmersdorfer Lage: Große 3‑Zimmer‑Wohnung mit Loggia nahe Volkspark!
Inseriert am 6. Februar 2026
immoscout
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenInvestition in begehrter Wilmersdorfer Lage: Große 3‑Zi.‑Wohnung mit Loggia nahe Volkspark!
Inseriert am 25. November 2025
immoscout
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe Volkspark Wilmersdorf - vermietet!
Inseriert am 27. August 2025
immowelt
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI