Viva Agrippina: urban & grün. EG-Wohnung mit Terrasse, 3 Zimmer, 80,12 m²
Worringer Straße 7a, 50668 Neustadt/Nord, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 02:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen5
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis669.900 €
- Preis pro m²8361 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abBezugsfertig
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(63 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.719 €
Jährliche Mieteinnahmen
20628 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWorringer Straße 7a
- PLZ / Ort50668 Neustadt/Nord, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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