Balkonwohnung zwischen Landwehrkanal & Bergmann-Kiez – mit Potenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10961 Kreuzberg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2026 um 19:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1956
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²5068 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.116 €
Jährliche Mieteinnahmen
13392 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10961 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezugsfreie helle 2-Zimmer Wohnung im Bergmannkiez in Top-Zustand (provisionsfrei)
Inseriert am 12. November 2025
immoscout
Kaufen
385.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie helle 2-Zimmer Wohnung im Bergmannkiez in Top-Zustand (provisionsfrei)
Inseriert am 11. November 2025
ohnemakler
Kaufen
385.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie helle 2-Zimmer Wohnung im Bergmannkiez in Top-Zustand (provisionsfrei)
Inseriert am 11. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
385.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie helle 2-Zimmer Wohnung im Bergmannkiez in Top-Zustand (provisionsfrei)
Inseriert am 17. Oktober 2025
ohnemakler
Kaufen
415.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie helle 2-Zimmer Wohnung im Bergmannkiez in Top-Zustand (provisionsfrei)
Inseriert am 17. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
415.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie helle 2-Zimmer Wohnung im Bergmannkiez in Top-Zustand (provisionsfrei)
Inseriert am 17. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
415.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI