Top Kapitalanlage in Bestlage - Frisch saniert!
Waiblinger Straße 30, 70372 Seelberg, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 06:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche150 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1984
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²4527 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.087 €
Jährliche Mieteinnahmen
25044 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWaiblinger Straße 30
- PLZ / Ort70372 Seelberg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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