Top Kapitalanlage mit super Rendite in Bestlage - Frisch saniert! Provisionsfrei!
Waiblinger Straße 30, 70372 Seelberg, Stuttgart
Preis:639.000 €
€/m²:4260 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:6
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 11:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche150 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1984
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²4260 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.072 €
Jährliche Mieteinnahmen
24864 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWaiblinger Straße 30
- PLZ / Ort70372 Seelberg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
6 Zimmer // Frisch renoviert // Ideal auch für Kurzzeitvermietung
Inseriert am 15. Mai 2026
immoscout
Kaufen
639.000 €
Anzeige ansehenTop Kapitalanlage mit super Rendite in Bestlage - Frisch saniert! Provisionsfrei!
Inseriert am 31. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
639.000 €
Anzeige ansehenTop Kapitalanlage in Bestlage - Frisch saniert!
Inseriert am 26. März 2026
immoscout
Kaufen
679.000 €
Anzeige ansehenGroße 6-Zimmer Wohnung mit Potenzial in Zentrumnähe
Inseriert am 28. Oktober 2024
immoscout
Kaufen
397.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI