Ein Zuhause für Generationen – großzügiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76275 Ettlingen
Preis:735.000 €
€/m²:2898 €/m²
Fläche:253.62 m²
Zimmer:12
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 04:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche254 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer9
- Badezimmer3
- Baujahr1977
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis735.000 €
- Preis pro m²2898 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abEnde 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.313 €
Jährliche Mieteinnahmen
27756 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76275 Ettlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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