Ein Zuhause für Generationen – großzügiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
Ettlingen
Preis:735.000 €
€/m²:2898 €/m²
Fläche:253.62 m²
Zimmer:12
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 11:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche254 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer9
- Badezimmer3
- Baujahr1977
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis735.000 €
- Preis pro m²2898 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124.4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.313 €
Jährliche Mieteinnahmen
27756 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76275 Ettlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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