Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Haaren, Aachen beträgt 429.000 € (entspricht 3830 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Verlautenheidenerstr. 185, 52080 Haaren, Aachen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

IPA - OPEN HOUSE am 25.4.26 15 - 17 Uhr - Verlautenheidener Str. 185 52080 Aachen

Verlautenheidenerstr. 185, 52080 Haaren, Aachen

Preis:429.000 €

€/m²:3830 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:4

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 02:16

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche650 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1963
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis429.000 €
Preis pro m²3830 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abJanuar 2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(282 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1988

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.558 €

Jährliche Mieteinnahmen

18696 €

Mietrendite (ROI)

4.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeVerlautenheidenerstr. 185
PLZ / Ort52080 Haaren, Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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