IPA - Familienbungalow in Aachen / Verlautenheide
Verlautenheidenerstr. 185, 52080 Haaren, Aachen
Preis:399.000 €
€/m²:3563 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:4
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 14:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche650 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1963
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3563 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab2.6.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(282 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.558 €
Jährliche Mieteinnahmen
18696 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeVerlautenheidenerstr. 185
- PLZ / Ort52080 Haaren, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
IPA - OPEN HOUSE am 25.4.26 15 - 17 Uhr - Verlautenheidener Str. 185 52080 Aachen
Inseriert am 16. April 2026
immoscout
Kaufen
429.000 €
Anzeige ansehenIPA - Familienbungalow in Aachen / Verlautenheide
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenIPA - Familienbungalow am Waldrand von Verlautenheide
Inseriert am 10. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
485.000 €
Anzeige ansehenIPA - Familienbungalow am Waldrand von Verlautenheide
Inseriert am 10. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
485.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI