Einfamilienhaus ca. 178 m² mit Wintergarten, Dachterrasse und Garage in Ratingen - Breitscheid
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40885 Breitscheid, Ratingen
Preis:450.000 €
€/m²:2528 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:5
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 11:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche559 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1970
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²2528 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(286 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.545 €
Jährliche Mieteinnahmen
30540 €
Mietrendite (ROI)
6.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40885 Breitscheid, Ratingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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