EXKLUSIVES WOHNAMBIENTE: 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT RHEINBLICK UND KAMIN!
An der Alteburger Mühle 16, 50968 Marienburg, Köln
Preis:995.000 €
€/m²:8254 €/m²
Fläche:120.55 m²
Zimmer:3
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 01:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche121 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²8254 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.237 €
Jährliche Mieteinnahmen
26844 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAn der Alteburger Mühle 16
- PLZ / Ort50968 Marienburg, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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