EXKLUSIVE STADTRESIDENZ - MIT RHEINBLICK UND KAMIN! 3 Zimmer

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage im Kölner Süden, im exklusiven Stadtteil Köln-Marienburg, der zum Bezirk Köln-Rodenkirchen gehört. Marienburg zählt zu den renommiertesten und begehrtesten Wohnlagen von Köln und ist bekannt für seine repräsentativen Villen, hochwertigen Wohnanlagen sowie die großzügigen, grünen Straßenzüge. Die Straße "An der Alteburger Mühle" liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenlage mit überwiegend hochwertiger Wohn- und Bürostruktur. Gleichzeitig profitieren Bewohner und Nutzer von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung und sind schnell erreichbar.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Rhein und den weitläufigen Grün- und Erholungsflächen des Kölner Südens, die vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten. Spaziergänge und Fahrradtouren entlang des Rheinufers sowie in den umliegenden Parkanlagen machen die Lage besonders attraktiv.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Mehrere Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus ruhigem, hochwertigem Umfeld, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt von Köln. Damit stellt der Standort An der Alteburger Mühle 16 eine besonders attraktive Adresse für anspruchsvolles Wohnen oder repräsentative Büronutzungen dar.