– Kapitalanleger aufgepasst! Einfamilienhaus inkl. kleine Gewerbeeinheit in Himmelstadt zvk.–
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97267 Himmelstadt
Preis:380.000 €
€/m²:2552 €/m²
Fläche:148.9 m²
Zimmer:8
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 01:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche78 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²2552 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(83.57 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.377 €
Jährliche Mieteinnahmen
16524 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort97267 Himmelstadt
- BundeslandBayern
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